
物业保洁特训营背景:



现任职新力物业集团
集团环境科技事业部总经理兼专业公司总经理
曾就职于有50多年历史的外资设施清洁公司
Bee Clean担任中国区运营总监
德国食品安全监督协会(BVLK)授权
HACCP食品卫生于安全管理体系培训师
GCN绿色清洁高级管理师
ISSA 国际清洁业协会 CMI 讲师和 CIMS 认证专家
绿色清洁联盟 GCN–废弃物管理专家
教育部特聘清洁专家
高级清洁管理师
高级垃圾分类工程师
高级石材养护师
江西省室内环境卫生行业协会副会长
江西省环卫清洁协会2020年优秀负责人

金麦斯环境学院 执行副院长
不动产管理日研会 联合创始人
GCN绿色清洁联盟亚洲区首席代表
环保部CEC绿色清洁评价认证顾问
ISSA-CIMS 清洁行业管理标准认证专家
GCN — 绿色清洁运营高级管理师
GCN —商用楼宇废弃物审计专家
金老师在物业清洁国际标准本地化、国际清洁技术转移和引进、国际设施清洁公司兼并收购 M&A 咨询等领域有 15 年的工作经历;精通英语, 师从“绿色清洁之父”阿希金先生,熟悉 LEED、WELL、APPA, IICRC,BOMA 等绿色建筑清洁管理及技术标准、 ISSA 国际清洁行业管理CIMS 标准,担任本地化咨询师在国内商业地产项目进行保洁管理咨询落地工作,曾参与远洋地产、卓越物业、万吉物业、首开野村不动产、苏州工业园综保物业、麓湖生态城、深圳投控物业等环境管理咨询项目。

曾任
万科物业FM运营中心物业保洁专家
旭辉永升服务物业保洁专家
卓越物业华为园区物业保洁总监
龙湖物业宁波公司物业保洁经理
碧桂园凤凰酒店物业物业保洁部经理
25年物业物业保洁综合管理经验,超过14年大型园区、商写、综合体物业保洁项目管理经验,对筹建物业保洁业务团队及落地体系有丰富的操盘经验。擅长物业物业保洁招投标成本测算、岗位定编、计划设定、质量管控、标准体系制定、绩效考核和供方管理等。参与项目包含:阿里项目(深圳/杭州阿里中心、蚂蚁空间、菜鸟科技总部)、华为园区、银泰商业、卓越世纪中心、唯品会、温州城市轻轨、南京先声药业、凤凰商业广场等。


一、建筑业主、管理者对清洁的需求
二、绿色建筑和健康建筑对清洁服务的要求
1.LEED认证建筑对清洁服务的要求
2.WELL认证建筑对清洁服务的要求
3.BOMA认证建筑对清洁服务的要求
三、物业保洁服务项目招投标管理
1. 物业保洁国内外现状&未来趋势
2.保洁招标文件研读和关键指标分解
3. 物业保洁数据采集,精细分解
(华为、阿里、银泰保洁投标案例解析)
4.保洁成本测算模拟
5.保洁基准搭建,横向模拟
6.保洁投标二次澄清&合同签署
7.现场保洁服务品质保障
四、清洁服务项目管理与运营
1. 清洁服务项目管理技巧
2. 清洁服务项目区域运营
3. 清洁服务项目品质管控
五、国际物业清洁服务管理标准
六、国际保洁标准国内落地案例解析
七、 5S+清洁服务现场管理标准
八、物业清洁标准作业流程制定策略
1.深度清洁服务作业流程制定
2.日常清洁服务作业流程
3.区域和团队作业模式流程
九、物业清洁服务人机配置策略
1. 物业保洁服务工作量配置
2. 物业保洁服务机械化配置
3. 商用清洁机器人配置策略
4.人机保洁作业效率提升策略
5.物业保洁疑难杂症解决之道